S.V.DOMU NEVANOVA 1063-1068

Dobrý den, po dokončení zateplení máme v pokojích -směrem od školky- větší zimu, než dříve. Zdá se, že kolem oken profukuje chladný vzduch.V době rekonstrukce nám při práci dělníků tekla voda kolem oken po stěnách pokoje.Pokud mám zprávy, není tento problém s profukováním kolem oken jenom u nás.Dá se s tím něco dělat? Děkuji za odpověď.Strouhalová

Vaše reklamace bude zapsána do stavebního deníku a od zhotovitele požadována výměna.Bárta

Dobrý den,
Z důvodu nezakrytí oken při rekonstrukci domu máme poškrábaná okenní skla. Chtěla bych vědět, jakým způsobem a kdy bude tato reklamace řešena.
Děkuji
Tobišková

Žádný konkrétní termín stanoven není.Výtahy jsou v 36 měsíční záruce.Byl jsem ujištěn,jednatelem VMC,že to bude dáno do pořádku.
Roman Kaháček

Dobrý den,
Dne 6.9. jste odpovídali na dotaz ohledně zakrytí kabelů u výtahu. Je nějaký časový termín na toto zakrytí?

Děkuji
Rajmová

Podrobnější informace se dočtete v zápise 8 výboru společenství vlastníků.

Dobrý den
Prosím příště se podepište,rád odpovídám konkrétně.
O této možnosti jsme již přemýšleli ale dospěly jsme k závěru,že by to bylo dosti nákladné.Samozřejmě na schůzi shromáždění to lze probrat a nebyl by problém sehnat nabídky na zhotovení.Pokud by to bylo odsouhlaseno většinou vlastníků,může být,ale????
Roman Kaháček
místopředseda VSV

dobrý den, chtěla bych se zeptat zda by nebylo vhodné udělat v domě světla na čidla - ušetříme tím dost peněz...

Sklepní okna budou také vyměněna za nová.

Dobrý den,
chtěl bych se zeptat, zda se také uskuteční výměna sklepních oken či se stará zakryjí novou fasádou?
Nejsem si vědom, že by se na schůzích o této výměně hovořilo.
Děkuji za odpověď.
Miloslav Čedík

Dobrý den
Zakrytování kabelů již bylo dnes reklamováno,prý ještě dochází k dočištění elektroniky a postupně bude vše zakryto.To je odpověď od pana Čermáka z VMC.
Světlo v 6.patře 1063 svítí.V Sobotu byl vyhozen jistič osvětlení sklepa a také vypadla režie,tudíž nesvítilo žádné světlo.Ještě ten večer jsem to nahodil,ovšem osvětlení sklepa to stále vyhazovalo.Dnes tam byl elektrikář a zjistil že v jednom světle byla ukroucena žárovka u objímky.Byl tam zkrat.To bylo opraveno a při mé kontrole světla svítila a to jak DZ tak světla na schodiště.
Se světly je problém,žárovky praskají snad den po dni.Budeme určitě rádi,když upozorníte že někde něco nesvítí.
Kontrola sice pravidelně probíhá ale jak říkám snad každý den někde nějaká praskne.
Děkuji
Roman Kaháček
místopředseda VSV

Dobrý den,
žádám Vás o zakrytí el.kabelů u nového výtahu v domě č. 1063, v 6.patře.
Děkuji.

Dále Vás žádám o spravení světla na chodbě v 6.patře, v domě č. 1063.

Dne 7.12.2009 se konalo další reklamační řízení střechy,vzhledem k zatékání do bytů v 1068 a 1063.
Reklamačního řízení se účastnil i soudní znalec.
Ten upozornil na místa možného zatékání.
Opravy budou provedeny co nejdříve.
Jak mile bude k dispozici zápis s řízení,zveřejníme ho na těchto stránkách /REKLAMACE/
Děkuji za pozornost.

Ještě se chceme omluvit za absenci vyhodnocení reklamace střechy v zápise VSV.Bude napraveno.
Nyní neustále řešíme věc zateplení a výměny výtahů.
Děkujeme za pochopení.
Místopředseda VSV
Roman Kaháček

Dobrý den
Předkládám odpověď,kterou jsme obdrželi od SBD na dotaz jak je postupováno v reklamaci střechy.
Následuje odpověď technika SBD

Dne 5.11.2009 se na objektu Nevanova čp. 1068 v místě poruchy střešní
izolace konala obhlídka závady za účasti vašich zástupců p. Bárty a p.
Soukupa. Obhlídkou nebyla zjištěna viditelná závada. Zúčastnění se
dohodli, že v následujícím týdnu bude provedena sonda do střešního pláště.
Dle informace od stavbyvedoucího p. Nechvíla při provádění sondy byla
zjištěna vlhkost na nosné části střechy. Veškeré spoje a pravděpodobné
průsakové spoje byly přeizolovány a dotěsněny.
Ve smyslu dalšího postupu bylo f PSP GROUP p. Nechvilou přislibeno
zajistit na 27.11.2009 prohlídku aut.technikem specialistou na izolace
střech. Po této prohlídce bude provedena oprava na čp. 1063.
Účinost dotěsnění v rámci sondy není dosud prověřeno výraznými srážkami.
TOLIK ODPOVĚĎ,BUDU CELOU ZÁLEŽITOST NADÁLE SLEDOVAT.
DOUFÁM ŽE SE VŠE VYŘEŠÍ.

Dobrý den.
V zápisech VSV mi chybí vyhodnocování stavu reklamací. Upozorňuji Vás, že nadále trvá zatékání uplatněné dne 24.8.2008 a 22.4.2009
Ze strany SBD je reakce velmi špatná a ze strany VSV neodpovídající možným škodám.
Žádám Vás o sdělení, jakýn způsobem jsou reklamace evidovány a kontrolováno jejich odstranění. Zároveň jak je zajištěno prodloužení záruční doby.
Děkuji za odpověď a hlavně za urychlené odstranění závady.
Bohumil Soukup

Na toto téma byla vytvořena anketa(v menu ANKETY-HLASOVÁNÍ)
Kaháček

Dobrý den
Ještě k zmíněné otázce měřičů.
Bohužel,přesto že se jedná o částku cca 200000kč a výbor má ve stanovách dán mandát rozhodovat do 500000kč,není možné aby o tom rozhodl sám.Důvod je prostý,dochází k zásadní změně rozúčtování záloh na vytápění a to je nutno souhlas vlastníků.
Je pravda,že se provádějí propočty pro jednotlivé byty,dokonce i radiátory.Ti co bydlí na krajích,v přízemí a pod střechou,mají jiný propočet než ostatní.
Byla by škoda toho nevyužít.Příspěvky vlastníka jsou už tak dost vysoké.Hlavní podíl ale mají zálohy na vodu a hlavně teplo.
Ovšem je na všech vlastnících,jak se k této problematice budou stavět.
Doufám,že zdraví rozum zvítězí.
S pozdravem Roman Kaháček Místopředseda VSV

Dobrý den, moc děkuji za odpověď a jsem velice ráda , že máte na tuto situaci stejný názor. Doufám, že i další vlastníci se k tomuto přidají. Je možné, aby o tomto výbor rozhodl sám? A nebo bude zase hlasování všech, kde se opět nedohodneme. I přeci byty , které jsou krajní a budou mít měřiče, mají propočet podle určitých procent dle polohy bytu? Takže pak skutečně zaplatíme to co spotřebujeme. Děkuji Komárková

Dobrý den.
Chci odpovědět na dotaz ohledně tepla.
Je to tak,náš dům spotřebuje teplo cca za 1700000kč za rok.Když vezmeme v úvahu,že loni vzrostli ceny o nějakých 32%,nedivme se,že doplácíme.Můžeme poděkovat těm,co mají kohouty otevřené na plno a neumí si zavřít okno.Osobně také topím jen při mrazech,a větrám maximálně ventylačkou.
Měřiče se budou projednávat na shromáždění.Cena za ně není tak vysoká aby se to nevyplatilo.
Výbor je rozhodně pro a bude toto doporučovat pro schválení.
Určitě čteme vaše podněty a také se jimi zabýváme na schůzích výboru.
Roman Kaháček Místopředseda VSV