S.V.DOMU NEVANOVA 1063-1068

Z á p i s   

ze  2. schůze výboru společenství vlastníků bytových jednotek

1063 – 1068 konané dne 17.6.2008

Přítomni: předseda výboru:          Filip Navrátil

               místopředseda výboru:  Roman Kaháček

               členové výboru:             Eva Světinská  

                                                           Miroslav Janota

                                                           Stanislav Bárta

               přizván:  pan Jelínek

                                                     P r o g r a m

1. projednání užívání pronajatých nebytových prostor v domě – zatím ponecháno beze změn, pouze s nájemcem prostoru  (v kočárkárně domu čp. 1067),

     panem Jančím, bude projednána změna smlouvy za pronajatý prostor – sklad,

     který užívá k podnikání (zvýšení nájemného).

     Pan Jelínek upozornil na sdělení anonymního pisatele, který si stěžuje na

     způsob užívání prostoru panem Jančím (často otevřený dům a nepořádek).

     Toto tvrzení jako nepravdivé a nezakládající se na pravdě, vyvrátila paní

     Světinská, které je známo, že prostor je užíván řádně, dům není znečišťován,

     vchodové dveře zůstávají otevřené pouze za přítomnosti pana Jančího

2. projednání a zajištění prostoru pro zřízení kanceláře výboru vlastníků jednotek v domě čp. 1066 s tím, že bude opraven: vymalování, oprava podlahy a pořízení nezbytného vybavení – 2 skříně, stůl a židle

                                                                                      zajistí: pan Jelínek

3. dohoda s panem Jelínkem, že bude nadále zajišťovat opravy v určeném

     rozsahu ve společných prostorách domu a stanovena paušální odměna za

     vykonanou práci  ve výši 1.000,- Kč měsíčně (čistý příjem)

4. se Stavebním bytovým družstvem Stavbař bude po provedených drobných úpravách uzavřena mandátní smlouva (standardní). Před podpisem smlouvy bude projednán čl. IV – bod 2 a 4 (případně další články).

Příloha č. 1 k mandátní smlouvě

z nabídky nadstandardních služeb poskytovaných SBD nad rámec stanovené odměny za správu domu budou využity služby uvedené pod bodem 2 přílohy (Ekonomická oblast), a to 2.1 a 2.2. mandátní smlouvy

                                                                               zajistí: pan Navrátil

Mandátní smlouva je k nahlédnutí u členů výboru.

5. Vlastníci bytových jednotek budou pravidelně informováni o jednání výboru

     společenství vlastníků bytových jednotek zápisem, který bude vyvěšen na

     nástěnkách v každém vchodu domu

                                                                                zajistí: zápis -  E. Světinská

                                                                                           roznášku - p. Jelínek

6. řešení úklidu ve společných prostorách – zatím beze změny, tj. bude zajištěn

     úklid  přízemí, sklepních prostor a schodů (v zimě odklízení sněhu)

                                                                                    zajišťují:  paní Zahradníková

                                                                                                    paní Hlaváčková

     Ostatní prostory nadále uklízejí sami vlastníci a nájemci bytů, tj. každý

     pravidelně zajišťuje úklid svého podlaží a schodiště vedoucího do nižšího

     podlaží

7.  v ý z v a   k  odstranění   z á v a d,  na které jsme byli upozorněni

     kontrolou dodržování předpisů požární ochrany !!!

• v rámci dodržování požární bezpečnosti je nutné, aby všichni vlastníci

a nájemci bytů odstranili své uskladněné věci ve společných prostorách domů, tj. z chodeb i sklepních prostor (hrozí vysoká pokuta !!!)

Tímto vyzýváme všechny obyvatele domu, aby své odložené věci

neprodleně a vlastním nákladem odstranili (není možné ukládat ve společných sklepních prostorách např. pneumatiky, staré kuchyňské linky, skříňky, lednice atd. !!!!)

Upozorňujeme, že je možné využít kontejnery pravidelně přistavované Úřadem MČ Praha 17, či nepotřebné věci sami odvézt (případně nechat odvézt) do sběrných dvorů,

v ý z v a  pro všechny vlastníky a nájemce bytů k dodržování stanovených předpisů:  - platí přísný zákaz kouření ve společných prostorách

                   domu, především ve výtahu !!!

8. projednání možnosti zajištění internetových stránek – pověřen p. Kaháček

9. předložení seznamu dlužníků 

SBD Stavbař bude vyzváno k vymáhání všech dlužných částek včetně penále

(poplatků z prodlení)

10. výběrovým řízením na zateplení domu bude pověřen SBD Stavbař

(nabídka nadstandardních služeb – Provozní oblast bod 1.1,

cena odměny pro SBD činí 1% z konečné ceny díla bez DPH).

-  dozorovat bude výbor společenství vlastníků 

Zateplení domu bude provedeno na východní straně a bočních – štítových

stranách. Na západní stranu domu bude vypracován projekt – zároveň budou všichni vlastníci i nájemci vyzváni k výměně zbývajících oken, pokud tak ještě neučinili, vlastním nákladem

11. paušální odměna za vykonanou práci pro členy výboru byla stanovena

     vlastníky bytových jednotek na schůzi vlastníků dne 12.3.2008

           (výbor se usnesl, že částka bude mezi členy výboru rozdělena rovným dílem,

           tj. 2.500,- Kč  měsíčně)        

12. termín další schůze výboru společenství vlastníků je stanoven na 14.7.2008

      v 19 hodin.

Zapsala: Eva Světinská

Schválil: místopředseda Roman Kaháček