S.V.DOMU NEVANOVA 1063-1068

Z á p i s   

z  1. schůze Výboru společenství vlastníků bytových jednotek

                                                  1063 – 1068 konané dne 16.2.2016                    

Přítomni: místopředseda výboru:                  Roman Kaháček              

               členové výboru:                            Eva Světinská                                                                                

                                                                  Miroslav Janota               

                                                                  Stanislav Bárta

Omluven:  předseda výboru:                      Filip Navrátil

P r o g r a m

1. Informace o pravidelné kontrole úklidu společných prostor ve všech vchodech:

Nebyly shledány nedostatky, úklid je řádně prováděn, dle dohody 1krát týdně

Znovu vyzýváme všechny vlastníky a nájemce k dodržování pořádku (tj. k očištění obuvi, neodhazování odpadků, nedopalků cigaret apod.)

Pokud bude v některém bytě prováděna rekonstrukce, vlastník má povinnost oznámit výboru zahájení prací a vzniklý nepořádek na chodbě a ve výtahu po sobě uklidit  

2. Projednání instalace sklepních mříží, včetně nainstalování mřížek do okének sklepů (budou zabudovány zevnitř, aby nebyla narušena omítka domu) – termín do konce června t.r.    

3. Informace o dlužnících:

Každý vlastník bytové jednotky či nebytového prostoru je povinen hradit poplatky za byt a nebytové prostory včas, a to ve stanoveném termínu. Družstvo nám zasílá ke kontrole měsíční výpisy. Dlužníkům bude od tohoto roku účtován poplatek z prodlení, tzv. penále

4. Byl projednán návrh pana Navrátila do nových stanov na nový způsob odměňování členů výboru, a to hodinovou mzdou (za počet odpracovaných hodin)

Všichni přítomní členové se vyslovili proti a rozhodli se pro zachování stávajícího způsobu paušálního odměňování, a to z níže uvedených důvodů:

• je prakticky nemožná kontrola vykázaných hodin členy výboru
• byla by nutnost zřídit tzv. kontrolní výbor a také jeho odměňování
• tímto by se navýšil rozpočet pro vlastníky za odměny členům výboru i kontrolního výboru
• náročnost práce je různá, rychlost vykonané práce záleží na schopnosti jednotlivce, nelze ji spravedlivě odměňovat podle počtu hodin, ani kontrolovat vykázané hodiny

Členové výboru se dohodli, že všechny návrhy předkládané shromáždění vlastníků budou nejdříve projednány a odhlasovány na schůzích výboru.

5. Informace: probíhá výběrové řízení na stavební firmu, která provede opravu fasády (vzniklé náklady budou vymáhány na předchozí stavební firmě soudní cestou)

6. Byla provedena kontrola výtahu ve vchodu čp. 1068 (je hlučnější), v tomto výtahu již byla provedena oprava tlačítka pro pomoc při uvíznutí ve výtahu (funkce GSM brány se kontroluje při každé revizi, tj. 1x za 4 měsíce)

                                                                                                                                                  Další schůze výboru bude svolána po předchozí domluvě.

Zapsala: Eva Světinská