Zápis ze shromáždění 21.11.2013
Z á p i s
ze shromáždění společenství vlastníků bytových jednotek
1063 – 1068 konaného dne 21.11.2013 v kulturní místnosti v suterénních prostorách domu Nevanova 1067
Účast: 53 vlastníků (za bytovou jednotku)
- Zpráva o činnosti výboru společenství vlastníků za dobu od posledního shromáždění, tj. od 22.11.2012:
- proběhla pravidelná údržba, akce tříleté inspekční prohlídky výtahů, instalování okapů nad balkóny a výměna vodoměrů
- průběžně se provádí menší opravy, např. opravy po zatékání, po vandalech apod.
a) stav čerpání úvěru: z částky 18 miliónů jsme vyčerpali 15 miliónů a čerpání ukončili, jedná se o úvěr překlenovací. Je řádně splácen a dospořován
b) projednání návrhu o refinancování úvěru – vzhledem ke specifickým podmínkám stávajícího úvěru není pro nás výhodné jej v současné době měnit. Nejlepší variantou se jeví co nejrychleji dospořit a až při dosažení konce překlenovacího období úvěr event. vyměnit
- V plánu oprav na příští rok máme pouze běžné a pravidelné opravy
- byl projednán návrh osvětlení schodiště na pohybová čidla s tím, že připravíme technický návrh a zjistíme návratnost investice – bude předloženo ke schválení na příštím shromáždění
- Účetní uzávěrka za rok 2012 – je k dispozici k nahlédnutí u pana Navrátila
Shromáždění schválilo uzávěrku za rok 2012 a vypořádání výsledku hospodaření za rok 2012 ve výši 32.032,16 Kč k úhradě nákladů souvisejících se správou domu
- Dlouhodobou zálohu na fond oprav máme pevně stanovenou a není nutné ji měnit. Zálohy na spotřebu na další rok nám automaticky upravuje správce
Shromáždění schválilo celkovou výši záloh pro rok 2014 na 5.771.260,- Kč
S ohledem na změnu předpisů byl projednán způsob rozúčtování nákladů do budoucna.
Shromáždění společenství
schvaluje, aby současně užívaný způsob pro stanovení výše záloh na plnění spojená s užíváním bytů a nebytových prostor a rozúčtování nákladů na tato plnění byl zachován a platný i pro další zúčtovací období, kterými je vždy kalendářní rok. Účinnost tohoto usnesení nastává dnem účinnosti zákona č. 67/2013 Sb., tj. 1.1.2014
- Volební období výboru končí v únoru 2014, proběhla volba nového výboru. Byli zvoleni stávající členové výboru:
pan Miroslav Janota Nevanova 1066, nar.18.4.1943 / pan Roman Kaháček, Nevanova 1064
Praha 6 nar.2.6.1977 / paní Eva Světinská, Nevanova 1067 Praha 6 nar.25.10.1953 / pan
Stanislav Bárta, Nevanova 1064 Praha 6 ner.18.2.1953 a pan Filip Navrátil Nad
Panenskou592/10, Praha 6 nar.5.9.1974
- Ukončení schůze
Zapsala: Eva Světinská
Schválil: místopředseda Roman Kaháček
