Z á p i s

ze shromáždění společenství vlastníků domu Nevanova

1063 – 1068, Praha 6, konaného dne 8.12.2016

v kulturní místnosti v suterénních prostorách domu Nevanova 1067

Účast vlastníků (za bytovou jednotku): 62 vlastníků

1. Zpráva o činnosti výboru společenství vlastníků za dobu od posledního shromáždění, tj. od 10.12.2015

- informace o stavu čerpání úvěru

2. Byl projednán a schválen plán oprav na rok 2017 ve výši 2.810.000,- Kč Hlasování:

   Ano:          57

   Proti:           4

   Zdržel se:    1

3. Zpráva o stavu úvěru a návrh na jeho výhodnější refinancování: shromáždění pověřilo výbor o prověření podmínek pro předčasné splacení úvěru

Hlasování: souhlasili všichni přítomní vlastníci, nikdo nebyl proti, ani se nezdržel hlasování

4. Schválení účetní uzávěrky za rok 2015

  Hlasování: souhlasili všichni přítomní vlastníci, nikdo nebyl proti, ani se nezdržel

  Hlasování

5. Shromáždění společenství schválilo celkovou výši záloh pro rok 2017 ve výši   

  5. 451 108,- Kč a způsob rozúčtování nákladů ve stávající formě.

Hlasování: souhlasili všichni přítomní vlastníci, nikdo nebyl proti, ani se nezdržel hlasování

6. Vlastníci byli seznámeni s preventivními požárními prohlídkami a zároveň vyzváni, aby ve společných prostorách neskladovali jakékoliv věci, které by bránily únikové cestě (hrozí vysoké pokuty)

7. Byly projednány nové Stanovy Společenství vlastníků domu Nevanova 1063 – 1067, Praha 6, vlastníci byli seznámeni s jejich novým zněním. Byly vzneseny dvě připomínky, a to:

- k čl. VI, bod 2) – žádost o úpravu poslední věty „členem voleného orgánu může být i třetí osoba, která není vlastníkem – členem společenství“, tj. změnit na „členem voleného orgánu nemůže být třetí osoba, která není vlastníkem – členem společenství“. Shromáždění tuto změnu neschválilo

Hlasování pro změnu:

   Ano:            9

   Proti:          48

   Zdržel se:    5

- čl. VII, bod 6) – návrh na změnu věty „vlastník jednotky se může nechat na shromáždění zastoupit na základě plné moci udělené zmocněnci“, tj. větu opravit tak, že plná moc nebude smět být udělena členům výboru. Po diskusi bylo hlasováno o nové úpravě, tj. „vlastník jednotky se může nechat na shromáždění zastoupit na základě plné moci udělené zmocněnci, avšak pokud zmocněncem budou členové výboru, mohou dohromady zastupovat nejvíce tolik vlastníků jednotek, kteří mají dohromady 10% hlasů. Shromáždění tuto změnu schválilo

                 Hlasování pro změnu:

Ano:           41

Proti:          20

                 Zdržel se:    1

8. Schválení nových stanov Společenství vlastníků domu Nevanova 1063 – 1067, Praha 6

Hlasování:

   Ano:          61

   Proti:           1

Zdržel se:     0

9. Projednání pohledávky Hlaváčová (případně její odprodej) – vzhledem k četným exekucím vedených vůči jmenované je pohledávka nevymahatelná, o její odprodej není zájem, proto bylo navrženo její odepsání

Usnesení: Shromáždění schvaluje účetní odpis pohledávky za paní Hlaváčovou

• : souhlasili všichni přítomní vlastníci, nikdo nebyl proti, ani se nezdržel hlasování

10. Informace o evidenci vlastníků a plných mocí k zastupování s výzvou, aby vlastníci, kteří dosud tak neučinili, doložili plnou moc obratem

11. Byla schválena oprava fasády třetí osobou dle smlouvy o dílo, neboť firma Nikastav nereaguje na reklamace. Vzniklé výdaje budou vymáhány po firmě Nikastav s tím, že pokud je dobrovolně neuhradí, bude postupováno soudní cestou

Hlasování: souhlasili všichni přítomní vlastníci, nikdo nebyl proti, ani se nezdržel hlasování

12. Volba nových členů výboru: kandidovali a byli zvoleni:

pan Miroslav Janota, Nevanova 1066 nar.18.4.1943 / pan Roman Kaháček, Nevanova 1064 Praha 6 nar.2.6.1977 / paní Eva Světinská, Nevanova 1067  Praha 6 nar.25.10.1953 / pan Stanislav Bárta Nevanova 1064 Praha 6 nar.18.2.1953 a pan Filip Navrátil, Nad Panenskou592/10 Praha 6 nar.5.9.1974

Hlasování: souhlasili všichni přítomní vlastníci, nikdo nebyl proti, ani se nezdržel hlasování

13. Ukončení schůze

      Zapsala: Eva Světinská

Schválil:

místopředseda výboru: Roman Kaháček